◆間取り相談

◆マンション購入の注意点。知ってないと損する話

おはようございます。

間取りと片づけで家族を仲良くしたい!

【おうち作りカウンセラー】

一級建築士

整理収納アドバイザー

親・子の片づけマスターインストラクター

かたづけ隊「おさんにんさん」の1人

ハギヤマジュンコです。



かたづけ隊「おさんにんさん」でお伝えしている


図面の読み方・描き方「基本のき」のなかで皆さんびっくりされる!マンションを買う前に知りたかった!という鉄板ネタがあります。

今回もそのお話もしつつ講座を進めたのですが、

自分の家(マンション)買う前に知りたかった〜

という声も。。。

ワタシのblogをお読みいただく方の半分くらい(?)はお家計画中!や購入検討中!の方も多いのでシェアしておこうと思います。

ワタシ
今日の話はマンションを買おうとしてる方は要チェックですよ

 

マンション柱や梁の大きさって〇〇によつて違う!

 

※鉄筋コンクリート造のお話です。

同じタイプ、たとえば101号室と901号室。どっちの部屋が広いと思いますか?

今日のポイント

下階の方が支える重さが大きいので、柱も梁も太く、大きい。

上階になれば支えるものがどんどん減っていくので、柱も梁も小さくなります。



広い、狭いと言っても何坪とかって単位ではないので注意!!!

大きさが違うってどういう意味?

 

あまり、生活に関わりなさそうに見えますが、
大きいところで言うと
  • バルコニーに出る大きなサッシのサイズが上階の方が高さが高い
  • 収納内部が上階の方が広い(収納の中に梁等がある場合)
  • お部屋の空間自体が広い(下がり天井の有無や、柱の出っ張りの有無)
などの影響があります。

 

マンション、上階の方がお値段が高い訳

 

よく、マンションは上階の方がお値段が高い!と言われますが、
その理由としてよく上がるのが
  • 上階の方が通風がいい
  • 採光もとりやすい
  • 見晴しもいい
からと言われていますが

ワタシ個人的には、有効的に使えるスペースが広いからというのもあるのではないかな?と思っています。

それって図面に書いてるの?

 

マンション購入時に図面上には梁や柱というのは表現されていることが多いですが、階ごとの大きさを書かれた図面がお客様の手元に届くかと聞かれると微妙です。

線を描くことで混乱を招くことがありますしね。ですが、書いてないことはない!

パンフにはそこまで細かくは載せないかも。

購入する側も知っておくことが大事です

 

まさかそんなからくり(?)があると思ってもいないので購入時に営業さんに聞くこともしないらしく

図面講座を受けた方(たまたま下層階を購入されていました)が
知らないってこわいですね〜
とおっしゃっていましたので、こちらでもご紹介しておきます。

お家を買うときの値段の差は、何に重きを置くかで変わってくると思います。
ワタシなんかは高いところも怖いし、地震の時のことを考えたら(エレベーターが止まるとか。揺れが大きいとか)安くてラッキーと下階を買うと思います。
が、そう割り切れるのも知っているからこそ!

収納や内部空間が広いことに重きを置いている方だと、買う前に言ってほしかった〜となりますよね。

<h2>間取り相談お待ちしてます</h2>

マンション購入時のご相談もお受けしています。大手ゼネコンで間取り設計の実績があるため実はマンションも得意なんです!

早い段階で購入を決めることで採用できるメニュープランや、今回のように図面には描いているけど知っていないと分からないことも!

そんな時は【間取り相談】を!

今住まれてるお住まいでも家具配置や収納のご相談をお受けします⚘

お安く、気軽にLINEで相談プランと、図面を書いてがっつり向き合うプラン2つをご用意していますよ〜

詳しくは↓をご覧ください。

<span class=”color-button02″><a href=”http://cocoti-yoi-kurashi.com/madori/”>間取り相談</a></span>

募集中の講座・レッスン

親・子の片づけインスタラクター2級認定講座【オンライン】

5月22日(水)・29日(水) 9:30〜12:30

※必ず2日間受講してください。
※オンライン講座につき、念のため13:00までご予定を確保ください。
長い長いGW開け、新しい生活に慣れてきたころに家庭内のお片づけや、子どもへの片づけアプローチを勉強しませんか?
オンライン受講のため、ご自宅で受講いただけます。

 

 

間取り30分無料プラン相談

おうち作りで迷い中の方、間取りで迷子中の方、ハギヤマのサイトにたどり着いてくださりありがとうございます。

【間取り相談】ということをしている人がいるけど、どんな人?

いきなりそこそこのお値段のものに申し込むの勇気がいるわ!

間取り相談受けたいけど、どのプランが向いてるんやろう?

いろんな疑問があるかと思います。

30分という短時間ですが、オンライン上でどのプランが最適なのか、また、ハギヤマってこんな人ですよ~なんてお話しをする機会を設けました。

無料プラン相談

 

■お問い合わせはこちら■

・講師ご依頼

・執筆依頼

・各種ご相談はこちらから

お問い合わせ

■サンキュ!公式ブログ書いてます⚘

〇〇のコツ!〇〇のヒント!みたいなものを更新中〜

ぜひ見に来てください〜⬇︎

ココちよいくらし@サンキュ!

■「あなたの家ではどうしてる?」をコンセプトにしたブログメディア

「もの、ごと」さんに参加させていただいています。 応援ポチしてもらえるとうれしいです。

インスタほぼ毎日更新しています。フォローしてくださるとうれしいです⚘

Follow Me

 

応援クリックしてくださると嬉しいです。

にほんブログ村 住まいブログへ

にほんブログ村

にほんブログ村 その他生活ブログ 整理収納アドバイザー・コンサルタントへ

にほんブログ村

ブログランキング・にほんブログ村へ

にほんブログ村

ABOUT ME
ハギヤマジュンコ
楽しいお家作りは「間取り相談」で生まれる。 夫・ムスメと大阪に住んでいるワーママです。 おうち作りカウンセラー、整理収納アドバイザーとして活動中。 建築士としての経験と自分自身の家作りの経験があるからこそ、 「後悔のないお家作りをしてほしい」 「本当は、家作りって楽しいんです」 「家を建ててよかったと思えるお手伝いを」 をモットーに、ご家族目線の間取り相談をしています。 ■親・子の片づけインストラクター2級認定講座 ■おうち作りカウンセラー ■間取り相談 □一級建築士□親・子の片づけマスターインストラクター□整理収納アドバイザー1級

Copyrighted Image